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千禧兒蠢蠢欲動購屋 首選平價都會郊區

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【華府新聞日報商訊】千禧兒(最高齡27歲)本來都湧向大都市的城中區,租公寓住,但是隨著年齡漸長,立業成家,開始蠢蠢欲動要買房,他(她)們選房的特色就是「居住—工作—娛樂」三位一體,看準了這個趨勢,許多建商開始在大都會的郊區進行「造鎮」,開發多用途、多功能的社區,集寫字樓、住宅及娛樂設施於一體。Marcus & Millichap房地產公司首席副總裁John Chang預測說,未來五年內20歲到34歲之間的年輕人會慢慢離開市中心區,往郊區搬,所以我們看到郊區的地產景觀開始改變,順著千禧兒的生活與工作特性進行調適。

根據CBRE 2016年世界年報,百分之六十的千禧兒都想要買房,其中有百分之五十五的人說,中小型城市「很有」,甚至於「非常有」吸引力。

美國房產投資人協會(NREI)就根據Marcus & Millichap公司的統計資料,評選出十個吸引千禧兒的美國都會郊區,從第一名到第十名分別是:賭城拉斯維加斯 (Las Vegas, NV)、北卡州第一大城夏洛蒂(Charlotte, NC)、亞特蘭大 (Atlanta, GA)、佛州旅遊勝地奧蘭多 (Orlando, FL)、德州聖安東尼 (San Antonio, TX)、北卡金三角 (The Raleigh/Durham Region, NC)、鳳凰城 (Phoenix, AZ)、加州首府沙加緬度 (Sacramento, CA)、德州第一大城休士頓 (Houston, TX)、佛州第一大城傑克森維爾 (Jacksonville, FL)

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1. Las Vegas, NV: 千禧兒人口成長率:9.4%

 

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2. Charlotte, NC: 千禧兒人口成長率:7.7%

 

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3. Atlanta, GA: 千禧兒人口比例:20.4% 成長率:7.4%

 

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 4. Orlando, FL: 千禧兒人口成長率:7.2%

 

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5. San Antonio, TX: 千禧兒人口比例:22% 成長率:7.2%

 

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6. The Raleigh/Durham Region, NC: 千禧兒人口比例:20.9% 成長率:6.5%

 

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7. Phoenix, AZ: 千禧兒人口比例:21.2% 成長率:6.7%

 

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8. Sacramento, CA: 千禧兒人口比例:21% 成長率:6.2%

 

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9. Houston, TX: 千禧兒人口比例:21.5% 成長率:6.2%

 

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10. Jacksonville, FL: 千禧兒人口比例:20.9% 成長率:5.9%

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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