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华府巡礼8.4

数据表明华府成外国人在美置业热门地

近年来,在美国进行房产投资,早已是许多投资人士们所热衷的一项选择。那么全美那么多生活条件优渥的大州和城市,究竟哪里的房产更适合外国人投资和购买呢?又有哪些地区更受到外来房产购买人士的垂青呢?

近日,一份来自美国全国房地产经纪人协会(National Association of Realtors)的统计报告可以让我们一窥端倪。

报告表明,在20164月至20173月期间,外国人在美国购买房屋的销售额增长高达49%,创下了1,530亿美元的最高销售记录,外国人在内购置的房产数量约为28.5万户。

在所有前来美国购买房产的外国人中,中国购房者拥有最为强劲的购买力,仅中国人在美国的房地产投资就高达317亿美元。另外加拿大购房者也十分热衷于在美国投资房地产,去年的交易总额为190亿美元,这一数字比前年同期增长了一倍之多。其次是英国人,在美房产投资为95亿,还有墨西哥投资者,在美购置房地产额为93亿,印度人也晋身到前五名之列,购房总额为78亿美元。

全美最受外国购房者欢迎的五个州为佛罗里达州、德克萨斯州、加利福尼亚州、新泽西州和亚利桑那州。这五个州占据了超过半数的外国人购房资金。

毋庸置疑,一些大都会区最为受到欢迎,特别是像大华府这样的地区,因为三地汇合,仅单独计算维吉尼亚州和马里兰州的房屋销售情况可能并没有加州那样直观,但事实上,维吉尼亚州和马里兰州都是最受外国购房者青睐的地区之一,特别是中国买家。数据显示,大华府的马、维两州在去年约售出一万户住房给外国人。很多外国买家仅仅是买房屋度假、投资,或在美短期居住,也有人计划长期在美定居。

外国人购房

配图:外国人购房  来源:CNBC网站

 

特区肝癌罹患率全美第一

健康是所有人都最为关心的问题,但是诸如癌症这样的病症,依然无情地困扰着我们。素有“癌症之王”一称的肝癌,更是令人谈之色变。可不幸的是,据美国媒体的最新报道,肝癌的死亡率正在全美呈现上升趋势,而首都华盛顿特区的肝癌罹患率更是高居全美第一。

根据美国癌症社会研究所的最新数据显示,今年全美预计的肝癌死亡患者将在29000人次,肝癌的存活率目前在美国只有五分之一左右。而华盛顿特区的肝癌罹患率已经超过了这一数字,在特区,10万个男人中就会有15人罹患肝癌,10万名女性中也会有5人被肝癌病魔缠身。非洲裔美国人似乎更易罹患肝癌,且被确诊后的存活时间及治愈率都更低。

到底是什么令肝癌的死亡率这么高呢?

专家介绍,通常肝癌的确诊比较容易延后,大多数病患都是在癌症的中晚期才被发现。如果您出现了体重无故下降、食欲不振、恶心、腹痛等症状,必须立刻告知您的医生,这些都是肝癌的早期症状。并且长期罹患肝炎的患者也应时刻注意自身的肝脏健康是否有癌变的趋势。美国婴儿潮一代的人群罹患肝炎的比例最高,尤其应该警惕。

生活中尽量预防肝癌找上门的方法则主要有保持正常的体重,控制良好的血糖,不过度饮酒等等。

肝癌

配图:肝癌  来源:网络图片

 

大华府旅游购物指南

 

细数大华府及周边值得一去的公园(一)

 

说了那么多博物馆和历史建筑,想来令喜爱在户外观赏自然美景的朋友们有些心急,那么大华府有没有公园可以让我们亲近大自然呢?答案是:数不胜数!

华府的自然风光,可谓春季百花争艳,夏日绿树成荫,秋日多姿多彩,冬日白雪皑皑。无论您是想参观历史战场、还是徒步观景、亦或欣赏秀美的山川湖泊,徜徉在林海碧原,大华府各种各样的国家或州立公园都能满足您的要求。

是不是说得您蠢蠢欲动了呢?下面,就请您跟随小编的脚步,先来简单地做一番了解吧!

 

切萨皮克和俄亥俄运河国家历史公园(The Chesapeake and Ohio Canal National Historical Park

大华府地区在美国历史上占有举足轻重的地位,这也使华府的不少地方成为了历史事件的发生地,即拥有得天独厚的自然风光,又承载了历史往事,引人深思和向往。切萨皮克和俄亥俄运河国家历史公园就是这样的一处所在。该公园成立于1961年,建造这座公园的目的就是为了保护切萨皮克和俄亥俄运河周边的许多历史遗迹和建筑。这条古老的运河始建于1828年,约1850年修建结束,运河从古城乔治敦马里兰州的坎伯兰,全场296.9公里,它代表着美国最早的运输历史,堪比活化石,是美国人心中最早通向富饶的梦想起点。

游客们在公园中可以从任何一个起点沿着运河行走,并且在很多入口都有停车场,也十分适合想要驾车旅行的朋友。整条运河公园长184.5英里,沿着波多马克河蜿蜒向前。不得不说,比起步行,这更应被描述成一条完美的骑行路线,事实上,这条线路也的确是美国前50大骑行线路之一,每年吸引着很多自行车爱好者前来一试身手。

运河上目前运营有公共摆渡船,游客可以在维州大瀑布公园搭乘19世纪60年代的多层人力古船,或选择在Williamsport搭乘20世纪20年代的电动船,在水面上近距离地体验运河周边的风光和古迹。

TIPS

沿着运河行走的线路是免费的,但如果您想在运河上行船,则需要从大瀑布公园进入,那么您需缴纳每辆车10美元或每个人5美元的费用;

如果您不是从公园游客中心进入运河的步行道,那么建议您提前去一下洗手间,因为走在运河深处就很难找到卫生间了。

更多有关运河公园的信息和公园安排可以登陆公园官网进行查询:https://www.nps.gov/choh/planyourvisit/basicinfo.htm

运河公园1

 

运河公园2

配图:运河公园1来源:公园官网

 

大瀑布公园(维州)

大瀑布国家公园是大华府地区最为知名的国家公园之一,在华府几乎无人不知,并且刚刚我们也提及了,由于重要的地理位置,大瀑布公园还是连接波多马克河及切萨皮克和俄亥俄运河的重要枢纽,同时也是一处集观光赏景、野餐休闲于一体的户外旅游胜地。

大瀑布公园因宽广的河道及河中陡峭的礁石而著称,因为上述两个因素,河水在这里形成了独特的湍急状态,并且随着河道的海拔落差奔流而下,形成了连续的瀑布,再加上周边原始的森林密布,自然风景十分怡人。

大瀑布公园内设有成熟的步行道、观景台、野餐位、游客中心等等,能满足您的各种游览需求。

TIPS

大瀑布公园共有三处经过了人工开发的观景台,相隔并不远,您只需从游客中心顺流而下,便可将三处观景台尽收眼底,三处观景台各有特色,都不容错过;

每年的冬季反而是大瀑布水流最为湍急和水位最高的时节,这时候来看大瀑布会有不同的体验;

公园的入门费为10美元每辆车,或5美元每人,三日内有效,年费为30美元;

公园在节假日非常受欢迎,但由于进入公园的唯一通路只有单一车道,建议您如有意在国殇日、独立日等长周末前来公园参观,那么最好提前上路,做好拥堵的准备;

马里兰州也能看到大瀑布,并且也有大瀑布公园,但景色在维州这边更佳。

大瀑布公园1

 

大瀑布公园2

配图:大瀑布公园1来源:公园官网

 

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